Saint-Priest, Rhône 07000

Situe Saint-Priest, cette charmante villa de 1984, d'une surface habitable de 133 m, vous offre un cadre de vie idal pour toute la famille.Avec ses 6 pices rparties sur un seul niveau, cette villa en plain-pied vous garantit un confort optimal. Le sjour de 60 m, baign de lumire naturelle grce ses ouvertures en PVC/Aluminium, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 30 m, parfaite pour les soires d't entre amis ou en famille, tout en profitant de la vue dgage et de l'exposition sud.La cuisine amnage et quipe vous permettra de prparer de dlicieux repas tout en restant connect avec vos proches. Les 3 chambres spacieuses et les 2 salles d'eau et un cellier buanderie offrent un espace de vie agrable et fonctionnel. Un WC indpendant complte les commodits de la maison. Un garage de 34 m2 complte ce bien.Le terrain de 1517 m, avec sa piscine de 9.50x5.50 mtres de type pointe de diamant, est un vritable atout pour cette proprit. Imaginez vous plonger dans l'eau cristalline aprs une journe bien remplie, ou simplement vous dtendre au bord de la piscine sous le soleil de l'Ardche.Cette villa est un havre de paix qui n'attend plus que vous pour lui donner une nouvelle vie. Quelques rafrachissements intrieurs permettront de rvler tout son potentiel et de la rendre encore plus accueillante.Quant aux commodits, elles sont nombreuses et facilement accessibles. seulement 10 minutes pied, vous trouverez un arrt de bus, un restaurant et un hpital. Un parc et jardin, une cole maternelle et une cole lmentaire sont 10 minutes de marche ou de voiture. Deux collges sont galement accessibles en 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans une maison o chaque jour est une promesse de bonheur et de srnit. Contactez nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir cette magnifique villa de Saint-Priest.Prix : 338 000 euros - Ref : 1318Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : 1200.00 . Date de ralisation du DPE : 27-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659.Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr