SAINT-PRIEST, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588474. Situé à Saint-Priest (69800), cet appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et commodités. Proche des lignes de bus (76, 62 et C25), des commerces et des écoles, ce quartier est à seulement quelques minutes des axes routiers principaux, ainsi que de la gare (le train vous emmenant à Jean macé en 15minutes) facilitant ainsi les déplacements. <br /><br />En extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 7.4 m2 et d'un garage en sous-sol, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement des véhicules. L'année de construction récente (2017) assure une certaine modernité à l'ensemble, renforçant son attrait pour les potentiels acquéreurs à la recherche d'un bien contemporain.<br /><br />À l'intérieur, ce ravissant T4 de 77 m² offre une pièce de vie lumineuse d'environ 27m2 comprenant une cuisine aménagée. Les 3 chambres (de 9,11 et 14m2) offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour accueillir une famille. La salle de bain et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Le tout est complété par ses prestations de qualité, conférant à ce bien un véritable cachet.<br /><br />Travaux récent : installation d’une climatisation réversible en 2020<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur