SAINT-PRIEST, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551763. Magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 83m2, dans une résidence sécurisée construite en 2015. Idéalement située dans un quartier tranquille, au 1er étage, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.<br /> <br />Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la vaste entrée qui donne accès sur le grand séjour/cuisine, lequel offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée dispose d'un plan de travail spacieux et fonctionnel, offrant ainsi un espace de préparation idéal pour les amateurs de cuisine.<br /> <br />L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant ainsi un espace privé pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un grand WC séparé, pour plus de praticité.<br /> <br />Profitez également de deux terrasses, où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.<br /> <br />L'appartement est équipé d'un système de vidéo-surveillance et d'une alarme, garantissant ainsi votre sécurité. De plus, la climatisation vous permettra de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année.<br /> <br />Les volets roulants électriques SOMFY vous offrent un contrôle total sur la luminosité de chaque pièce. De plus, de nombreux rangements sont disponibles, notamment un grand placard d'entrée et des placards équipés dans deux de ces chambres, tous réalisés par LAPEYRE.<br /> <br />L'appartement est doté de belles prestations et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) classé B, garantissant ainsi des économies d'énergie.<br /> <br />Enfin, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez vous.<br /> <br />Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement T4 d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur