Saint-Priest-en-Jarez, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79589. Venez découvrir cette belle maison de ville rénovée, avec extérieurs et stationnements. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! <br />Magnifique vue dégagée, exposition sud-ouest (très lumineuse). Elle est mitoyenne d’un côté seulement. Au calme elle donne sur une impasse. Beaux volumes pour une famille.<br /><br />Elle se compose ainsi :<br /><br />Rez de chaussée : une belle pièce à vivre entièrement ouverte avec espace salon, salle à manger et cuisine. La cuisine reste entièrement équipée. Cette pièce profite d’une jolie cheminée en fonctionnement. <br />1er étage: 2 chambres donnant sur un balconnet, un coin buanderie, des WC indépendants et une salle de bain à finir (avec baignoire). 2 ème porte d'entrée à cet étage.<br />2ème étage : magnifique suite de 40 m2 avec salle d’eau neuve et coin dressing. La salle d'eau se compose d'une double vasque, douche à l’italienne, fenêtre, WC. Beau parquet d’origine en parfait état. Combles isolées.<br /><br />A l'extérieur : terrasse de 40 m2 ; vue imprenable , en dessous un jardinet de 100m2, garage et place de parking. Cave communicante avec le garage (espace de rangement supplémentaire).<br /><br />Technique : Double vitrage pvc (belles portes fenêtres à la française dans le séjour).<br />Portes d'entrée neuve en alu , volets roulants électriques solaires (boucliers thermiques + anti effraction).<br />Chauffage: cheminée et radiateurs électriques récents. <br />DPE E (fenêtre de la salle de bain en vitrage bois, la seule qui n'a pas été changée).<br /><br />Maison joliment rénovée, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Façade en parfait état, toiture révisée. Parfait mélange entre modernité et charme de l’ancien ! <br /><br />Localisation très recherchée : Rue de la Ranche, secteur calme, familial et résidentiel. Très bonne entente entre voisins. Proximité à pieds des bus, écoles, commerces, hôpital...<br /><br />Lieux d'intérêts proches : clinique du parc, hôpital nord, écoles élémentaires, centre de st priest, commerces, lycée Simone Weil...<br />Stationnement facile à proximité de la maison pour vos invités.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 305 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849