Saint-Priest-en-Jarez, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79282. Venez découvrir cette belle maison de ville rénovée, avec extérieurs et stationnements.<br />Magnifique vue dégagée, aucun vis à vis, exposition sud-ouest. Elle est mitoyenne d’un côté seulement et est très lumineuse.<br /><br />Elle se compose ainsi :<br />Rez de chaussée : une belle pièce à vivre entièrement ouverte avec espace salon, salle à manger et cuisine. La cuisine reste entièrement équipée. Cette pièce profite d’une jolie cheminée en fonctionnement.<br />1er étage: 2 chambres donnant sur un balconnet, un coin buanderie, des WC indépendants et une salle de bain à finir. 2 ème porte d'entrée à cet étage.<br />2ème étage : magnifique suite de 35 m2 avec salle d’eau neuve et coin dressing. La salle d'eau se compose d'une double vasque, douche à l’italienne, fenêtre, WC. Beau parquet d’origine en parfait état.<br /><br />A l'extérieur : terrasse de 40 m2 non attenante ( juste en face de la maison) ; vue imprenable ! Jardinet de 100m2, garage et une place de parking. La cave communicante avec le garage créer un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Technique : Double vitrage (belles portes fenêtres à la française dans le séjour).<br />Portes d'entrée neuve en alu , volets roulants électriques solaires (boucliers thermiques + anti effraction), Porte d'entrée et volets sous garantie décennale jusqu'en 2033 !<br />Chauffage: cheminée et radiateurs électriques récents. <br /><br />Maison joliment rénovée, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Façade en parfait état, toiture révisée. Parfait mélange entre modernité et charme de l’ancien ! <br /><br />Localisation très recherchée : Rue de la Ranche, secteur calme, familial et résidentiel. Très bonne entente entre voisins. Proximité bus, écoles...<br /><br />Proximité : clinique du parc, hôpital nord, écoles élémentaires, centre de st priest, lycée Simone Weil...<br />Stationnement facile à proximité de la maison pour vos invités.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 335 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849