Saint-Pourcain-Sur-Sioule, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T589624. Spacieuse maison en rondins de bois de 240 m² sur un terrain de 1560 m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche à l'italienne + toilettes, un cellier, 2 autres chambres, une salle de douche, et WC séparé.<br />À l'étage, une grande pièce modulable de plus de 90m² pour créer plusieurs chambres (3), velux triples vitrages, insert bois et climatisations réversibles, cette maison construite en 2012 allie confort moderne et charme traditionnel pour un cadre de vie harmonieux.<br />Située à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette charmante commune renommée pour ses vignobles et son patrimoine historique séduit par sa quiétude Proche : des commerces, écoles et activités culturelles. Idéalement localisée, elle offre un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines pour un quotidien agréable et pratique.<br />Au calme et sans vis à vis. Assainissement aux normes. Double et triple vitrage, toiture et charpente neuve et isolation. Aucun travaux. <br />Pour votre confort et tranquillité ce bien est pour vous A visiter absolument !! coup de cœur assuré !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 254 200 €<br />Honoraires charge vendeur