Saint-Porchaire, Charente 17250

Reference: FFPA-T82037. A Saint Porchaire, situee au calme à deux pas de toutes les commodites à pied, venez decouvrir cette maison de plain-pied bien entretenue de 135m² environ sur une parcelle de 619m² partiellement close.
Compose dune cuisine amenagee et equipee, dune arrière cuisine, toutes deux fermees; un degagement avec chaudière au fuel, trois chambres de 11, 12 & 13m² environ equipee de dressing, dun bureau, dune pièce de vie de 26.37m², dune salle deau avec sa douche à litalienne/WC, un WC independant, une veranda de 11m², une pergola avec barbecue à proximite ainsi quun garage dune surface de 41.40m² avec porte motorisee.
Toutes les huisseries sont en double vitrage, les volets en PVC et bois.
Un système daspirateur est disponible dans chaque pièce.
Le chauffage est assure par une chaudière au fuel recente ainsi que par une climatisation reversible, lassainissement est le tout à legout.
Aucun travaux à prevoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 3, 75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tel. : 0647849240, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINTES sous le numero 902 022 896