SAINT-PORCHAIRE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538311. Située à Saint-Porchaire (17250), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de tous les commerces, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. La ville attire par son ambiance conviviale et sa proximité avec des services essentiels tels que des écoles, des supermarchés et des restaurants, promettant un cadre de vie confortable et dynamique.<br /><br />Cette maison de plain-pied, construite en 2023 sur un terrain de 459 m², propose une surface habitable de 86 m² répartie en 4 pièces, comprenant 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² incluant une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. Le garage attenant de 15 m², parfaitement isolé, accompagne les agréments pratiques de cette résidence équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible dans le salon et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal au quotidien.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 242 000 €<br />Honoraires charge vendeur