Saint-Pont, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629475. Située à Saint-Pont (03110), cette maison de plain-pied, à seulement 20 min de Vichy, 15 min de Gannat et moins de 50 min de Clermont-Ferrand, offre un environnement calme tout en restant proche des commodités (écoles, commerces de proximité, médecins, etc.).<br /><br />Construite en 2007 et récemment rafraîchie, cette maison de 103 m², sur un terrain spacieux de 3 930 m², propose une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec une cuisine équipée attenante, trois belles chambres, dont deux avec de grands placards aménagés, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Les équipements tels que le chauffage au sol, les grandes baies vitrées, les volets roulants électriques et le poêle à bois offrent un confort optimal. Le grand terrain clos, disposant d'une dépendance d’environ 12 m² et d'un abri, offre de nombreuses possibilités. Un enclos pour animaux et un espace potager y ont déjà été aménagés.<br /><br />Le terrain peut d'ailleurs être divisé pour une éventuelle revente en terrain à bâtir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 231 000 €<br />Honoraires charge vendeur