SAINT-POL-SUR-MER, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546215. Matthieu Duriez de Safti vous propose de découvrir ensemble cette charmante maison de ville mitoyenne, au calme, située sur la commune de Saint-Pol sur mer, à proximité de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie et docteurs) et infrastructures, mais également tout proche d'une école et d'un collège.<br />Ce bien parfaitement entretenu, dispose d'une belle pièce de vie avec un salon-séjour de 30 m², puis une grande cuisine lumineuse sous véranda de 20 m², donnant sur la terrasse et le beau jardin au calme.<br /> <br />De plus, celle-ci dispose d'une buanderie séparée de 11 m² qui pourrait être transformée en chambre parentale avec douche au rez-de-chaussée. <br />A l'étage, le pallier dessert les 2 chambres et la salle de bain, puis au second, une troisième chambre de 22 m au sol (prévoir la pose d'un escalier à colimaçon). <br />La maison dispose également d'une cave saine de 40 m².<br />Garage en location possible à côté.<br /> BELLE OPPORTUNITÉ ! Idéal premier achat ou investissement locatif.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 157 500 €<br />Honoraires charge vendeur