Saint-Pol-De-Leon, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607698. Vous rêvez d’un cadre de vie unique alliant confort et emplacement d’exception ? Ne cherchez plus ! Cet appartement idéalement situé face à la cathédrale de Saint-Pol-de-Léon offre un véritable coup de cœur.<br />Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall avec placard intégré, idéal pour un rangement optimisé. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, offre la possibilité d’être ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 28 m² pour un espace convivial et moderne.<br />Côté nuit, profitez d’une belle chambre et d’une salle d’eau avec WC.<br />En bonus, une cave de 16 m², au même niveau, vous permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire pratique et accessible.<br />Ce bien rare, avec ascenseur, vous promet un quotidien alliant charme, praticité, et vues imprenables sur un monument emblématique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 350 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 485,75 €<br />Honoraires charge acquéreur : 9 864,25 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires