Saint-Planchers, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T59608. Idéalement située aux portes de Granville, à proximité des grands magasins et de tous les commerces (à seulement 800 mètres), cette maison de 226 m², construite en 2012 et en excellent état, offre une vie de plain-pied dans un lotissement paisible.Maison principale, comprenant une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux avec cheminée, une arrière-cuisine, une suite parentale et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage : une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC, ainsi qu'un appartement de 65 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Garage attenant pouvant accueillir deux voitures, cave à vin.<br />Chauffage au plafond rayonnant au rez-de-chaussée, aspiration centralisée, ventilation double flux.<br />Terrain de 595 m² exposé Sud-Ouest. Assainissement collectif.<br /> Points Forts : Beaux volumes et très bon état général de la maison. Appartement de 65 m² offrant une possibilité de revenu locatif (location meublée envisageable). Proximité de la mer à seulement 10 minutes.<br />Situation idéale dans un quartier paisible, tout en restant proche des commodités.Cette propriété offre un cadre de vie confortable et polyvalent, idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 499 900 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671