Saint-Pierre, Upper Normandy 15350

Situe dans un environnement paisible du lieu-dit de la commune de Saint-Pierre, dans le Nord Cantal, cette maison en pierre et ardoise d'environ 105 m habitables bnficie d'une localisation idale proximit de la Dordogne entre Cantal et Corrze.Le rez-de-jardin se compose d'une vranda, d'une salle manger avec salon quip d'un cantou et d'un pole bois, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. l'tage, un palier avec balcon, amnag en chambre, donne accs un couloir desservant deux chambres et l'accs au grenier.La proprit, implante sur un terrain de 917 m, dispose galement d'une cave attenante, d'un appentis ferm, de deux garages et d'un cabanon de jardin.quipe d'une pompe chaleur air/eau installe en 2022 et bnficiant d'une isolation extrieure complte, cette maison allie confort et performance nergtique. seulement quelques pas du Lac de Saint-Pierre, cette maison saura vous sduire par son cadre de vie privilgi, en harmonie avec la nature.Situated in peaceful surroundings in the commune of Saint-Pierre, in the Nord Cantal region, this stone and slate house with approx. 105 m (1, 184 sq ft) of living space is ideally located near to the Dordogne between the Cantal and Corrze regions.The ground floor comprises a conservatory, a dining room with a lounge equipped with an inglenook fireplace and a wood-burning stove, a kitchen and a shower room with toilet. Upstairs, a landing with balcony, converted into a bedroom, gives access to a corridor leading to two bedrooms and access to the attic.The property, set in 917 m of land, also has an adjoining cellar, an enclosed lean-to, two garages and a garden shed.Equipped with an air-to-water heat pump installed in 2022 and fully insulated from the outside, this house combines comfort and energy efficiency.Just a stone's throw from Lac de Saint-Pierre, this house will win you over with its privileged living environment, in harmony with nature.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite