Saint-Pierre-sur-Dives, La Basse Normandie 14170

Situe seulement 35 minutes de Caen, 20 minutes de Livarot et 5 minutes de Saint-Pierre-sur-Dives, ce corps de ferme en pierre au charme authentique est idale pour des projets de chambres d'htes, de gtes ou raliser une proprit questre. La proprit se compose de deux habitations indpendantes : La premire habitation offre, au rez-de-chausse, une entre, un salon avec pole bois, une cuisine dinatoire quipe d'un pole granuls, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. L'tage comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, un WC spar, et un palier. Le deuxime tage est amnag en bureau. La seconde maison propose un grand espace salon/sjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau. Les combles de 32 m permettent des possibilits d'amnagement supplmentaires. En terme d'infrastructures questres, le domaine est idal pour les amateurs de chevaux, car il dispose dune dpendance quipe de quatre boxes poulinires, ainsi que de paddocks amnags avec trois abris. La proprit compte galement quatre autres dpendances, deux mares, une partie boise et deux puits. La fosse septique est conforme aux normes actuelles. Agent commercial : CAMILLE VUYLSTEKE RSAC N 930 355 177 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 5 590 et 7 620 par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 202120222023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite. Honoraires : 5, 42% TTC inclus charge acqureur (720000 hors honoraires)