Saint-Pierre-Montlimart, Pays de la Loire 49110

Reference: FFPA-T80343. Situe dans la charmante commune de Saint-Pierre-Montlimart (49110), ce local commercial beneficie dun environnement paisible, ideal pour developper une activite professionnelle. Proche des commodites locales, il offre un accès pratique aux services essentiels et aux potentiels clients, renforçant ainsi son attractivite.

Sur une surface de terrain de 2000 m², ce bien dispose de nombreuses places de parking, facilitant le stationnement des employes et de la clientèle. Le bâtiment est relie aux reseaux EDF, eau potable, assainissement et telecom, ainsi que 3 box en OSB, un grand bureau, une salle de pause et un vestiaire avec point deau. 
Sol en beton, eclairage, charpente metallique, parois metalliques, portail avec zone de chargement.

Le terrain est entièrement clos, garantissant la securite des lieux.

À linterieur, le local de 280 m², fonctionnel et adapte à diverses activites commerciales. presente un potentiel certain pour une entreprise en quête dun espace de travail polyvalent et bien equipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € HT + 53 000 € TVA, soit 318 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € HT + 50 000 € TVA, soit 300 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tel. : 0659204322, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANGERS sous le numero 839 495 397