Saint Pierre En Auge, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569799. à SAINT-PIERRE-SUR-DIVES (14160)<br /><br />Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier Safti, vous propose cette charmante maison de caractère située au calme tout en étant à proximité des commerces de la commune !<br /><br />Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce à vivre avec cheminée d'époque d'environ 38m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier dans lequel est installée la pompe à chaleur ainsi que des WC indépendant avec lavabo.<br /><br />A l'étage, le dégagement vous offrira l'accès à 4 chambres entre 13 et 17m² ainsi qu'une salle de bains.<br /><br />Un escalier vous permettra d'accéder au grenier d'une surface au sol de 85m² environ ! Un très beau potentiel si vous souhaitez encore plus d'espace !<br /><br />Un atelier attenant à la maison vient compléter l'ensemble.<br /><br />Aspects techniques :<br />- Système de chauffage central par pompe à chaleur<br />- Huisseries double vitrage<br />- Volets abattant bois <br />- Assainissement par tout à l'égout<br />- Portail électrique<br />- Fibrée<br />- Taxe foncière : 560€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur