Saint-Pierre-Des-Nids, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81804. Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-des-Nids (53370), cette maison à rénover offre un cadre paisible et authentique propice à la tranquillité et à la vie en pleine nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux espaces verts et aux sentiers de randonnée, idéal pour les amateurs de plein air et de calme.<br />Cette maison de style longère, d'une surface habitable de 105 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, dont une en RDC, ainsi que salle d'eau et WC. Offrant un potentiel de rénovation intéressant. Elle comprend également un garage, un atelier et un cellier, le tout implanté sur un terrain de 1360 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, un second terrain de 970 m², non attenant mais constructible sur une partie, complète cet ensemble immobilier, offrant un potentiel d'extension ou de division de parcelle pour les futurs acquéreurs.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €<br />Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561