Saint-Pierre-Des-Corps, Centre-Val de Loire 37700

Reference: AGHX-T637563. À vendre dans le quartier recherche du vieux Saint-Pierre-des-Corps, à seulement 10 minutes de la gare TGV, une charmante maison de plain-pied de 53 m², vendue louee à une locataire serieuse et ponctuelle.

Localisation privilegiee :
Situee dans un environnement calme et residentiel, à proximite immediate des commerces, transports, ecoles et accès rapides vers Tours et Paris via la gare TGV.
Caracteristiques du bien :
Surface habitable : 58 m²
Entree, cuisine, salon sejour, loggia.
Une chambre.
Salle de bain, wc
Un jardinet agreable, abris de jardin, terrasse.
Garage privatif
Pas de travaux à prevoir : maison en bon etat general, double vitrage, chauffage PAC recente
Bonne luminosite et agencement fonctionnel.
Revenus locatifs : Loyer mensuel : 580 € 
Charges mensuelles : 20 €
Charges de co-propriete: 40€/trimestre.
Rendement locatif brut annuel : 4, 96 %
Bail 3/6/9.
Opportunite d'investissement stable et perenne dans une commune dynamique aux portes de Tours.
Me contacter pour plus dinformations. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 200 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur