Saint-Pierre-De-Juillers, Charente 17400

Reference: AGHX-T617467. Venez decouvrir cette ancienne ferme viticole à renover à 10 minutes de Saint-Jean dAngely et 30 minutes de Saintes.

Comprenant une maison principale exposition plein SUD de 139 m2 composee ; sur un terrain clos et arbore de 2555m2 . Un parking de 152m2 face à la maison pouvant accueillir plusieurs vehicules.
Au rez-de-chaussee, vous trouverez deux salles de sejour, une cuisine, une salle de bain, un WC, et 4 chambres.
À letage, le grenier peut être amenage.

Les plus de cette maison:
La toiture a ete refaite il y 4 ans, ainsi que les volets en composite.
Grand potentiel de renovation plusieurs dependances dune surface au sol de plus de 300 m2 à renover pour des futurs gîtes ou entrepôts.
Le tout sur une surface de plus de 2 500 m2 de terrain à labri des regards clos de mur et arbore.

Chaudière fioul.
Profitez de cette offre pour vous creer un cocon alliant le charme de lancien et la modernite.
Je nen dis pas plus contactez pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires charge acquereur : 8 000 € soit 5, 16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires