Saint-Pierre-d'Oleron, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604738. Située à la Cotinière cette maison de plain pied de 77 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de la plage , elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles, et des restaurants, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial aux résidents.<br />À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 717 m² entièrement clos, offrant intimité et espace pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking, un garage de 16m2 avec galetas, et un atelier complètent l'aménagement extérieur de cette maison, offrant fonctionnalité et confort aux futurs propriétaires.<br />À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour/cuisine avec cheminée de 41m2 donnant sur une véranda lumineuse de 10,43m3 de deux chambres spacieuses de 13m2, et d'une salle de bain avec WC. Construite en 1975, cette maison propose un agencement pratique et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un bien immobilier à fort potentiel pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 385 000 €<br />Honoraires charge vendeur