Saint-Pierre-d'Oleron, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581870. Situé à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la charmante commune de La Cotinière. Appréciée pour son authenticité et son ambiance conviviale, La Cotinière bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et des plages de l'île d'Oléron. Idéal pour profiter pleinement des nombreuses activités nautiques et des balades en bord de mer, ce quartier pittoresque saura séduire les amateurs de tranquillité et de douceur de vivre.<br /><br />Ce bien de 24 m², datant de 1987, se compose de 2 pièces. L'appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 14,50 m², d'une chambre de 7,80 m² et d'une salle de douche avec toilette de 2,30 m². Ses atouts résident dans sa terrasse de 10 m², agrémentée d'un store électrique, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Un pied-à-terre fonctionnel et pratique pour profiter pleinement des plaisirs de l'île d'Oléron et de son cadre enchanteur.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 94 900 €<br />Honoraires charge vendeur