Saint-Pierre-d'Oleron, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576995. Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron. La Biroire, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel entre mer et campagne. Proche de la plage à seulement 300 mètres, ce bien offre un cadre de vie paisible. Sa localisation idéale.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos de 527 m² arboré et bien entretenu. Dotée de 6 places de parking et d'un garage de 10,36m2 avec possibilité de transformer en chambre, la maison offre également une terrasse en dalle de béton, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Son exposition Nord-Est et Nord-Ouest offre un ensoleillement optimal à différents moments de la journée.À l'intérieur, la maison se déploie sur une surface habitable de 62 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres 15 et 13,50m2. Construite à différentes époques, chaque extension a ajouté son charme à la propriété, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine ouverte de 25,50 m² est le cœur de la maison,<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 257 000 €<br />Honoraires charge vendeur