Saint-Pierre-d'Oleron, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T75810. Ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 2117 m2 (dont environ 1400 m2 en zone agricole) au calme et arboré, situé à 1km de la mer et 2.5 kms du port et des commerces.<br />Cette propriété est composée :<br />* d'une maison principale de 121 m2, à rafraîchir, avec jardin arboré, comprenant au rez de chaussée: une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 57 m2, une mezzanine, une chambre avec placard, une salle de bains avec douche, un wc et à l'étage : un palier desservant 2 chambres avec placard<br />* d'une dépendance locative attenante de 59m2 (bonne rentabilité annuelle), entièrement rénovée en 2017, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc et une terrasse couverte avec vue sur la piscine chauffée.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 618 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €<br />Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : 0670890213, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297