Saint-Philbert-Des-Champs, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588370. Situé à Saint-Philbert-des-Champs, dans le charmant village du Calvados (14130), ce terrain constructible de 780 m² non isolé offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des services essentiels. Idéalement placé à proximité d'une école, ,à 10 mn de Lisieux et 15 mn de Pont l’évêque, il présente un environnement campagnard propice à la quiétude. Avec son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant ainsi de belles opportunités d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées.<br />Ce terrain prêt à accueillir un projet de construction offre une surface plane et régulière, idéale pour donner vie à un projet architectural sur mesure. Ses 780 m² laissent place à une belle liberté créative, permettant la réalisation d'une habitation sur-mesure ou tout autre projet immobilier. Bénéficiant d'une situation géographique favorable, ce terrain représente une opportunité sur le marché, alliant cadre champêtre et proximité des commodités nécessaires au quotidien.<br />Pour la viabilisation tout est en bord de route.( eau,électricité et tout à l’égout)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 45 000 €<br />Honoraires charge vendeur