Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Pays de la Loire 44310

A VENDRE MAISON 6 CHAMBRES ST PHILBERT DE GRAND LIEU - proprit rnove et tendue en 2003 d'une superficie habitable d'environ 230m sur une parcelle arbore et totalement clture et scurise d'environ 1250 M en plein coeur de commune.Une pice vivre avec une partie cuisine (2024) amnage et quipe, 6 chambres spacieuses (3 en RDC et 3 l'tage), 2 salles d'eau / bains, une arrire-cuisine, une buanderie.Un double garage d'environ 53m portes motorises et possibilits d stationner 2 3 vhicules sur la parcelle.Pour complter ce bien une dpendance (T2) d'environ 33m, une vraie valeur ajoute qui vous permettra d'exercer une activit indpendante en toute srnit, de profiter d'un rapprochement familial ou d'envisager une activit locative.Ce bien vous correspond si vous souhaitez tre proximit de toutes les commodits dans une commune dynamique (cinma, centre aquatique, salles de sport, commerces, coles, collges et trs prochainement lyce) 20 minutes de l'aroport pour faciliter des dplacements professionnels, 30 minutes de Nantes et 30 minutes des premires plages.DPE performance nergtique class C indice 140 et climatique class C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Frdrique LIMOUSIN votre conseillre MON IDEE IMMO au 06 73 56 87 63 ou par mail - RSAC 2018AC00494 - CCI NANTES-ST-NAZAIRE.Prix de vente du bien 721 000 HAI (honoraires d'agence inclus) soit 700 000 hors honoraires d'agence soit 3 % d'honoraires TTC en charge acqureur.