Saint-Philbert-De-Bouaine, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567063. Située sur la commune de Saint-Philbert-de-Bouaine (85660), cette jolie maison bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité du bourg offrant ainsi calme et praticité au quotidien. Le lotissement dans lequel elle se trouve ajoute un sentiment de sécurité et de convivialité. <br /><br />La maison, construite en 2014 (Normes BBC et RT 2012), s'étend sur environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 39 m², avec son poêle à pellets, comprenant une cuisine aménagée avec buanderie attenante, une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que des WC indépendants. L'étage quant à lui abrite trois chambres avec placard, une salle de bains et des WC.<br /><br />Les 406 m² de terrain clôturé accueillent la maison, un garage isolé de 16 m² avec mezzanine, un abri de jardin, une terrasse, ainsi que deux places de parking.<br /><br />Venez visiter cette propriété en excellent état, dotée d'une très bonne classification énergétique et sans travaux.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 400 €<br />Honoraires charge vendeur