Saint-Paul-Trois-Chateaux, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563647. Située à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commerces , des poles médicaux , et des écoles, le tout à 5 minutes à pieds ,la ville offre un cadre de vie agréable avec son patrimoine historique , ses nombreuses installations sportives et ses espaces verts.<br /><br />Érigée sur un terrain de 514 m², la propriété dispose de 5 places de parking, d'un beau jardin aménagé, d'un jacuzzi extérieur et d'un grand garage de 25 M² aménagé. L'extérieur offre des espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis avec ses terrasses ombragées pour déjeuner en pleine nature sous un tilleul magnifique.<br />Une installation neuve de panneaux solaires, coût 24200 euros, permet grace à la revente du surplus produit non consommé , de ramener la charge de l'électricité, du chauffage et de la production d'eau chaude à 1000 euros par an, soit 80 euros par mois.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un salon séjour lumineux, une cuisine équipée semi ouverte, un grand cellier , une salle à manger sous véranda, 4 chambres dont 3 de plain pieds , une suite parentale à l'étage , 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Construite en 1985, elle offre des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille, dans un cadre chaleureux et soigné.<br /><br />D'excellents diagnostics dont les DPE, D et B, aucune anomalie électrique , aucun travaux à prévoir, posez vos valises, vous venez de trouver le calme, la nature et le bien être.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 384 000 €<br />Honoraires charge vendeur