Saint-Paul-les-Fonts, Languedoc-Roussillon 30330

Dans un crin de verdure, au calme sans vis vis, venez dcouvrir ce joyaux de l'artisanat franais. A seulement 20 min d'Uzs, 15 min de l'autoroute A9 et 30 min de la gare TGV d'Avignon cette maison de Matre niche dans un village pris typiquement provenal vous offrira tout son cachet avec ses 380 m habitables sur un terrain clos et arbor de 4000 m constructible. Sirue dans le village vivant de St Paul les Fonts avec ses commerces de proximits et 10 min de la ville de Bagnols sur Cze. Cette demeure de 1968 avec ses 10 pices donne ses futurs propritaires des possibilits de projets divers et varis: chambres d'htes, gtes, revenu locatif, construction, agrandissement, revente d'une partie du terrain constructible, restaurant ou tout simplement un lieu familial dans un cadre exceptionel . Cette proprit authentique rige par des Artisants d'Art vous ouvre ses portes en chne massif sur une pice de vie lumineuse d'environ 60 m avec sa chemine foyer ouvert, une cuisine indpendante amnage et quipe, une chambre ou un bureau selon vos envies de 40m, un dressing avec une douche, 1 toilette, une buanderie et une vranda. A l'tage vous y trouverez 5 chambres repectivement de 25m, 24m, 18m, 12m et 11 m mais aussi une salle de bain ainsi que 2 toilettes. 4 chambres ayant un accs sur une vranda de 33 m avec une vue sur la nature et une chambre sur un balcon. Possibilit de crer une 6me chambre. Le terrain vgtalis et entretenu arbore une piscine de 11x4 avec une terrasse ainsi qu'un spa romain, un pigeonnier, un batiment semi amnag et scuris de 108m, un garage de 116 m avec une mezzanine de 70 m, une cuisine d't 15m, avec barbecue et point d'eau, un bassin d'eau avec fontaine. La proprite possde 2 accs indpendants. Aucun travaux prvoir. Les travaux raliss rcemement : Isolation des combles L'electricit complte Pose d'une pompe chaleur Pose d'une vranda sur la terrasse au 1er tage Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr