Saint-Paul-En-Cornillon, Rhône 42240

Reference: AGHX-T652249. Situee dans la charmante et très prisee commune de Saint-Paul-en-Cornillon, cette maison darchitecte offre un environnement paisible entre village historique, campagne et fleuve Loire à quelques pas. À proximite des ecoles, crèches et desservie par les transports en commun, elle beneficie dune exposition ideale sud, sud-est et sud-ouest, procurant une luminosite naturelle tout au long de la journee.

À lexterieur, la propriete setend sur un terrain paysage de 1980 m² entièrement clôture, agremente dune piscine chauffee par PAC, dune plage en resine (sans entretien) et dune grande terrasse carrelee abritee dune structure avec toiles tendues. Lagencement general de la construction et le travail architectural confèrent un aspect elegant et agreable à vivre au quotidien, le tout entièrement tourne pour une vie en exterieur dès que le soleil est present...

Linterieur, avec ses 219 m² habitables, se distingue par un agencement fonctionnel et moderne, où tout a ete pense et realise. En passant la porte dentree, vous trouverez un vaste hall avec placards separant parfaitement les espaces jours des espaces nuits, et dont chacun dentre eux ont accès aux exterieurs, la terrasse et la piscine. 
Côte jour tout dabord, un magnifique salon-sejour avec poêle à granules mise en valeur de part et dautre par la vue directe sur la piscine. Egalement, cette pièce à triple orientation communique avec une cuisine semi-ouverte, amenagee et equipee, ayant elle-même accès à un cellier attenant. Un 1er WC separe complète cette partie jour.
Toujours au rez-de-jardin, mais côte nuit, 2 premières chambres, dont une suite parentale avec dressing dun total denviron 40m², equipee de PAC reversible. Une salle de bain avec double vasque, douche italienne et baignoire complète ce niveau. Dans cette partie nuit se trouve aussi une buanderie denviron 12m².
A letage, une 3ème grande chambre et une salle de douche sont presentent.

Pour finir, cette maison, dont le rez-de-jardin est entièrement de plain-pied, possède aussi un double et vaste garage permettant le stationnement de deux vehicules.
Une dependance composee dune cuisine dete donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi quun bureau, quune chambre supplementaire avec douche et WC, et un pool-house complètent ce bien.

Entre lamenagement architectural, le choix des materiaux, lagencement global et le confort au quotidien, cette magnifique propriete saura vous seduire sans aucun doute...
Plus de photos à venir... à moins quil ne soit trop tard! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur