Saint-Pardoult, Charente 17400

Reference: AGHX-T643469. Au cœur de la paisible campagne de Saint-Pardoult, cette magnifique maison charentaise renovee est une veritable invitation à la douceur de vivre. Ici, le calme règne en maître, tout en restant à proximite des commodites indispensables. Un lieu ideal pour les familles ou les amoureux de la nature en quête d'authenticite.
Un exterieur plein de charme:
Dès l'arrivee, vous serez seduit par la belle façade en pierre, typique de la region, et par les amenagements paysagers soignes.
À l'avant, un vaste jardin de plus de 900 m² vous accueille dans un cadre verdoyant, propice à la detente.
À l'arrière, un veritable petit havre de paix vous attend : un marais de plus de 1000 m², pour les amoureux de nature et de quietude.
Et pour profiter pleinement des beaux jours, une grande piscine de 10x5 mètres avec son pool house vous offre un espace convivial pour se rafraîchir ou partager de bons moments en famille ou entre amis
Un interieur chaleureux et lumineux
La maison offre une genereuse surface habitable de 265 m², repartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussee :
Une belle cuisine equipee et amenagee
Une salle à manger accueillante
Un salon/sejour spacieux et lumineux de 60 m²
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
Une buanderie pratique
À l'etage :
Une grande mezzanine de 50 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace detente
Trois chambres supplementaires
Une salle de bain avec baignoire et douche
Un WC independant
Les poutres apparentes, les cheminees anciennes et la lumière naturelle omnipresente confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Confort et prestations
Chauffage au sol alimente par une chaudière au fioul
Menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique
Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur