Saint-Palais-Sur-Mer, Charente 17420

Reference: AGHX-T639908. Situee à Saint-Palais-sur-Mer, commune prisee pour sa quietude et sa proximite avec le lac et les commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable.
Idealement placee à 600 mètres des points dinterêt et 2km des plages, elle seduit par son environnement residentiel calme et sa facilite daccès aux commodites.

À lexterieur, vous disposerez dun vaste terrain de 1239 m², dune terrasse exposee sud/ouest qui vous permettra de jouir pleinement des journees ensoleillees et dune grande allee qui mène au garage vous permettant de rentrer sur la propriete plusieurs vehicule !

À linterieur, cette maison de 101 m² renovee en 2025 : peinture, sol, salle deau et wc, se compose dune entree avec placard, dun sejour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, dune cuisine amenagee, de trois chambres dont une avec placard, dune salle deau avec une douche à litalienne et de toilettes avec lave-mains. 
Pour completer ce bien : Un sous-sol spacieux accueille un garage de 50m2 et un atelier de 50 m² offrant de multiples possibilites damenagement (buanderie, reserve, cave, chambre supplementaire...). 
Visite à distance disponible sur demande, me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur