SAINT-PALAIS-SUR-MER, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581812. Situé à Saint-Palais-sur-Mer (17420), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier prisé du Pin, à seulement 700m des premières commodités telles qu'une boulangerie. À 2km des plages de Nauzan et du Bureau, sa localisation offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et accès facile aux loisirs balnéaires.<br /><br />À l'extérieur, ce bien dispose de deux belles terrasses, l'une exposée au Nord et l'autre au Sud, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat doux de la région. De plus, une place de parking privative extérieure garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement de 50m² se compose de 2 pièces comprenant 1 chmabre et 1 bureau. Il offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et des toilettes séparées pour un confort optimal. Construit en 1990, ce bien propose un cadre de vie fonctionnel et cosy, idéal pour une résidence principale ou pied-à-terre dans ce quartier prisé de Saint-Palais-sur-Mer.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 217 900 €<br />Honoraires charge vendeur