SAINT-PALAIS-SUR-MER, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548593. Pays Royannais, belle opportunité ! Je vous invite à venir découvrir ce bel outil de travail clés en main sans aucun travaux à prévoir, vous permettant d'exercer votre métier de restaurateur dans un cadre privilégié face à la mer !<br />Capacité de 140 couverts environ : salle intérieur + Terrasse de 120m2. Espace de production tout équipé (cuisine + bar) et un espace cave + stockage permettant de travailler de façon confortable.<br />Un potentiel de développement vous sera exposé lors de la présentation du dossier de reprise.<br />Vous disposerez également d'une licence 4 et d'une place de parking privative.<br />Me contacter pour en savoir plus !<br />EBE corrigé : 140 000€ ; Loyer : 48 000€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 646 000 € HT + 9 044 € TVA, soit 655 044 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 780 € HT + 0 € TVA, soit 600 780 € TTC<br />Honoraires d'agence : 45 220 € HT + 9 044 € TVA, soit 54 264 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur