Saint-Pair-Sur-Mer, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621357. Située à Saint-Pair-sur-Mer (50380), cette maison offre un cadre de vie idéal à seulement 20 minutes en vélo des plages de Jullouville. Proche des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux transports en commun. La ville animée et la proximité de la mer en font un lieu attractif pour les amoureux de la nature et des activités maritimes.<br /><br />À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, un garage, une cave en sous-sol et deux places de parking, offrant ainsi des espaces pour se détendre en plein air et pour stationner confortablement. L'exposition sud garantit une luminosité agréable et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.<br /><br />L'intérieur de la maison de 103 m² comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée et aménagée, un séjour salon avec insert, une chambre ou bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Construite en 1980, cette maison propose des prestations de qualité avec des menuiseries bois en double vitrage, un sous-sol et un terrain clos et arboré de 694 m².<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 312 800 €<br />Honoraires charge acquéreur : 17 200 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires