Saint-Pair-Sur-Mer, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T70287. Kathleen TESNIERE vous propose cette élégante maison sur la commune de Saint Pair Sur Mer, à 5 minutes de Granville, située à 200 mètres du bord de mer et à proximité des commerces de première nécessité. <br /><br />Idéalement orienté sud-ouest, ce bien rénové en 2013 offre de grands espaces et des prestations de qualité. <br /><br />Cette maison de 9 pièces offre une vie de plain pied et est aménagée comme suit :<br /><br />Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un couloir avec espaces de rangement desservant :<br /><br />- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 70 m² très lumineuse grâce à sa grande véranda et son puits de lumière.<br />- Une belle pièce de 22 m² pouvant servir de chambre supplémentaire en rez-de-chaussée ou bien d'extension de la pièce de vie.<br />- Une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et des espaces de rangement.<br />- Un espace bureau.<br />- Une buanderie avec arrière-cuisine et douche.<br />- WC.<br />- Une pergola de 9 m².<br /><br /><br />Premier étage : Palier desservant :<br /><br />- Trois chambres avec chacune un espace de rangement. Deux d'entre elles possèdent un balcon offrant une vue sur mer.<br />- Une salle de bain.<br />- WC. <br /><br />Chauffage par poêle mixte bois et granulés. <br /><br />2 garages attenants : l'un de 80 m² ( avec une hauteur sous plafond de 3 mètres permettant le stockage de gros véhicules) et le second de 27 m² avec portes motorisées.<br /><br />Jardin arboré avec mare et abri de jardin, terrasse et cour en enrobé.<br /><br />Le tout sur un terrain clos de 844 m².<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 720 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832