Saint-Ouen-En-Brie, Île-de-France 77720

Reference: AGHX-T545649. Situe dans le paisible hameau Le Jarrier de Saint-Ouen-en-Brie, ce terrain à bâtir de 800m² offre un cadre ideal pour ceux en quête de tranquillite tout en restant à proximite des services essentiels. La proximite de la gare de Nangis, à seulement 6km, permet un accès facile à Paris Gare de lEst en 45 minutes, offrant ainsi une excellente connectivite pour les deplacements quotidiens ou les escapades dans la capitale.

Ce terrain plat, non viabilise mais avec potentiel daccès au tout à legout dans la rue, presente une genereuse façade de plus de 22m. Borne et exempt de recours, il a dejà fait lobjet dune etude de sol de type G1. Dune surface de 800m², ce terrain beneficie dun emplacement strategique dans un environnement verdoyant, offrant ainsi une excellente opportunite pour la construction dune residence personnalisee selon vos desirs et besoins, sans contrainte de PLU.

École primaire sur St Ouen-en-Brie
Collège et Lycee sur Nangis
Bus 46-2 et 47 (Melun-Nangis-Provins) à proximite
Gare de Mormant à 11mn en voiture
Gare de Melun à 28mn en voiture
Provins à 30mn en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur