SAINT-OUEN-EN-BRIE, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T545649. Situé dans le paisible hameau Le Jarrier de Saint-Ouen-en-Brie, ce terrain à bâtir de 800m² offre un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. La proximité de la gare de Nangis, à seulement 6km, permet un accès facile à Paris Gare de l'Est en 45 minutes, offrant ainsi une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens ou les escapades dans la capitale.<br /><br />Ce terrain plat, non viabilisé mais avec potentiel d'accès au tout à l'égout dans la rue, présente une généreuse façade de plus de 22m. Borné et exempt de recours, il a déjà fait l'objet d'une étude de sol de type G1. D'une surface de 800m², ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement verdoyant, offrant ainsi une excellente opportunité pour la construction d'une résidence personnalisée selon vos désirs et besoins, sans contrainte de PLU.<br /><br />École primaire sur St Ouen-en-Brie<br />Collège et Lycée sur Nangis<br />Bus 46-2 et 47 (Melun-Nangis-Provins) à proximité<br />Gare de Mormant à 11mn en voiture<br />Gare de Melun à 28mn en voiture<br />Provins à 30mn en voiture<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 140 000 €<br />Honoraires charge vendeur