SAINT-OUEN-D'AUNIS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T543308. Sur la commune de Saint-Ouen-d'Aunis, à seulement 15MN de La Rochelle, avec accès pratique par la N11, et à proximité de diverses commodités telles que commerces, grandes surfaces et bus.<br /><br />Maison construite en 2022, norme PMR(personnes à mobilité réduite). Elle comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, et dispose également d'un cellier attenant, trois chambres, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC ainsi qu'un autre WC séparé.<br /><br />Le terrain, d'une superficie d'environ 300M2 en cours de division, offre un potentiel d’aménagement intéressant.<br /><br />Cette propriété comprend un garage d'environ 19M2 entièrement isolé et carrelé, qui peut-être transformé en surface habitable si besoin.<br /><br />Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.<br />Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 295 000 €<br />Honoraires charge vendeur