Saint-Orens-de-Gameville, Midi-Pyrénées 31650

Centre de Saint-Orens, maison en brique rnove rcemment d'une surface d'environ 220 m actuellement usage mixte, comprenant un appartement de type 5 avec garage et jardin, et un local commercial actuellement lou. L'appartement d'environ 154 m comprend un hall de rception en rez- de-chausse, une pice pouvant tre usage de quatrime chambre ou pice de travail , et l'tage une vaste pice de sjour avec accs une belle terrasse couverte, 3 chambres, et une salle d'eau. Au rez de chausse, un local d'environ 80 m2 est actuellement lou. Cet ensemble immobilier pourrait parfaitement convenir pour une profession librale ou des bureaux ( avocats, laboratoire, crche, mdecins) de par sa situation tout fait intressante dans le centre de Saint-Orens proche l'EPAHAD, sous rserve du changement de destination des lieux et des autorisations d'urbanisme ncessaires. La maison est en parfait tat et la distribution des pices tout fait fonctionnelle. Le stationnement est ais aux alentours et l'environnement est arbor. Honoraires la charge du vendeur.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1807.40 et 1807.40 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie DENIS FARGEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 755 627 RCP ASSERIS ASSURANCE