SAINT-OMER, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592016. Situé en plein coeur de SAINT OMER, cet immeuble de caractère se compose de deux lots : un appartement et un local commercial. <br />Idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif attractif.<br />L'appartement en duplex est actuellement loué meublé 610 euros charges comprises soit 7320 euros par an<br />Le local commercial est offert à la location pour un loyer d'environ 700 euros soit potentiellement 8400 euros par an <br />Les plus : <br />Emplacement central en plein développement, proche des commerces et des transports<br />Rentabilité intéressante et potentiel de valorisation<br />Opportunité d'optimiser le local commercial selon vos projets, il bénéficie également d'une autre partie non aménagé à exploiter et à rénover. Transformez cet espace selon vos envies et faites fructifier votre patrimoine.<br />C'est maintenant qu'il faut investir à cet endroit, les transformations en cours vont sans aucun doute apporter énormément de plus value à ce bien.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 122 000 €<br />Honoraires charge vendeur