SAINT-OMER, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564568. Situé à Saint-Omer (62500), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement proche du centre-ville. La ville dynamique, riche en histoire et culture, constitue un cadre idéal pour un établissement de restauration.<br /><br />Ce fonds de commerce présente une surface habitable de 400 m² , comprenant un restaurant de 40 couverts en plain pied, ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 120 convives. La cuisine et la réserve sont en accès direct avec les salles de restauration. Des WC et commodités facilement accessibles, ainsi qu'un espace jardin dédié à la salle de réception. Les activités autorisées exclusivement pour ce bien sont celles de restauration.<br /><br />IDEAL: pour communion, baptême, séminaire, mariage, banquet associatif..<br /><br />+++<br />Clientèle fidèle depuis 2012<br />libre brasseur<br />logement privatif T3 ( possibilité location Airbnb)<br />Commerce au norme ERP<br />espace jardin<br /><br />Vente en fond de commerce avec mobilier et équipement en bon état.<br />A VISITER SANS TARDER.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 67 200 € HT + 13 440 € TVA, soit 80 640 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 480 € HT + 12 096 € TVA, soit 72 576 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 720 € HT + 1 344 € TVA, soit 8 064 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur