Saint-Offenge, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T520672. SOUS OFFRE - Sur les pentes du Revard, vous êtes à dix minutes d'une entrée d'autoroute et de l'agglomération d'Aix les Bains.<br />Cette très grande ferme se trouve à l'extérieur du village, bordée de pâtures agricoles, avec une vue panoramique sur le Semnoz, la montagne de Bange, le Revard, la Dent du Chat, et surtout, sans vis à vis.<br />Elle dispose actuellement de deux logements loués, pour une surface habitable d'environ 104 m2.<br />Un acquéreur avisé remarquera immédiatement le potentiel qu'elle recèle, en aménageant l'écurie et la grange (80 m2) pour y faire un magnifique séjour, en reliant les deux appartements qui offriront alors un potentiel de 6 chambres. <br />Ce bâtiment, très sain, d'une emprise au sol d'environ 300 m2 dispose d'une surface de jardin importante et également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, et de deux vastes caves.<br />Une rare et belle opportunité pour des acquéreurs désireux de créer un très bel espace de vie, pouvant aller à 400 m2<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 450 000 €<br />Honoraires charge vendeur