Saint-Nolff, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82526. A quelques pas du bourg à pied, située dans un éco-quartier à l’ambiance village, au cœur d’un cadre verdoyant avec champs et jardins familiaux, cette maison contemporaine de 2022 offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, nature et proximité de Vannes.<br />D’une surface de 80 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est conçue pour un confort de vie optimal. Son agencement fonctionnel et ses finitions au goût du jour en font un bien clé en main. De plus, elle offre une possibilité d’agrandissement selon vos besoins ( EX : Suite privative en RDC)<br />Au RDC, entrée, buanderie, WC, pièce de vie salon/séjour ouverte sur une grande cuisine fonctionnelle et équipée. A l'étage, le hall dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC. <br />Vous profiterez du jardin et d'une terrasse pour les moment de détente.<br />Profitez d’un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.<br />À quelques minutes à pied du bourg de Saint-Nolff<br />Avantages : <br />Bus à proximité pour rejoindre Vannes facilement<br />À deux pas des commerces, tout en bénéficiant d’un cadre calme et naturel<br />Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660