Saint-Nicolas-De-Macherin, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560492. Maison 6 pièces 130 m²<br /><br />EXCLUSIVITE MICKAEL GALIANO SAFTI<br />Maison 6 pièces - 130 m² - 3 chambres - 1 bureau - garage - extérieurs clos 1100 m² - piscine hors sol<br /><br />Cette charmante maison située à ST Nicolas-de-Macherin (38500), <br />Vous feras bénéficier d'un cadre de vie paisible grâce à sa localisation et son confort.<br />A proximité de l'autoroute CHAMPFEUILET (10 min en voiture), 5 min à pied<br />de l'école maternelle, primaire et 5 min de l'arrêt de bus pour une destination au collège de Chirens.<br />Votre maison rassemblera toute votre famille pour vous faire profiter de son exposition principale SUD offrant un bel extérieur bien entretenu et accueillant entièrement clos, sur un terrain de 1100 m² avec une belle terrasse et sa piscine hors sol.<br /><br />À l'intérieur de la maison, sur la partie inférieure, un rez-de-chaussée comprenant un salon/séjour lumineux de plus de 57 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant.<br />À l'étage, un bureau dessert sur la suite parentale et une salle d'eau avec douche à l'italienne.<br /><br />Coup de Cœur Assuré!<br /><br />Coté technique:<br />_Au rez-de-chaussée plancher rayonnant électrique avec programmateur <br />_Climatisation réversible (à l'étage)<br />_PAC air/air installée à partir de 2015 <br />_Volets roulants électriques (solaires)<br />_Raccordé au tout à l'égout<br />_Année de construction 2001/2005<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 385 000 €<br />Honoraires charge vendeur