SAINT-NAZAIRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594054. Venez découvrir sur Saint-Marc cette superbe maison de 198 m², édifiée sur une parcelle de 500 m² entièrement close, véritable havre de paix aux saveurs de vacances.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br /> Une entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux triple exposition Est-Sud-Ouest, avec un coin salon, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle et moderne exposée Sud-Est.<br /> Un espace atelier, idéal pour les projets créatifs ou de bricolage sans être coupé du monde.<br /> Une chambre avec salle d'eau privative<br /> WC, cellier et buanderie complètent ce niveau pour un maximum de confort.<br /> Un grand garage complète ce niveau<br /><br />À l'étage :<br /><br /> Un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses.<br /> Une salle d'eau et des WC indépendants assurent le confort de tous.<br /><br />Au second étage :<br /><br /> Un palier mène à une suite parentale avec une chambre ouvrant sur une terrasse privative, un spacieux dressing aménagé, et une salle de bains avec baignoire, douche.<br /><br />À l’extérieur :<br /><br /> Une magnifique terrasse en bois avec pergola, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.<br /> Une piscine de 4,5 m x 3 m avec couverture coulissante en bois, entourée d’un jardin paysagé, arboré et éclairé pour une ambiance relaxante le soir venu.<br /><br />À quelques pas de la plage et des sentiers de nature, cette maison vous offre un accès privilégié à un environnement naturel exceptionnel. C'est un coin de paradis qui vous donne le goût des vacances toute l'année.<br /><br />À découvrir sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 848 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 €<br />Honoraires : 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires