SAINT-NAZAIRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593474. Quartier Herbins, entrée de Saint-Nazaire<br />Proche de toutes commodités : commerces, transports et écoles<br /><br />Découvrez cet appartement entièrement rénové de 71 m² au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, exposé plein sud pour un maximum de luminosité tout au long de la journée et sans aucun vis-à-vis.<br /><br />Caractéristiques :<br /><br /> Entrée avec placard intégré<br /> Grande pièce de vie sur dalle béton, comprenant une cuisine aménagée et équipée.<br /> 2 chambres spacieuses, dont une avec placard<br /> Grande salle d'eau<br /> WC indépendant<br /> Buanderie avec placard<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /> Fenêtre dans toutes les pièces<br /> Chauffage électrique<br /> Local à vélo commun<br /> Charges de copropriété maîtrisées, environ 177 € par an<br /><br />Un garage indépendant complète le bien.<br /><br />Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 194 500 €<br />Honoraires charge vendeur