SAINT-NAZAIRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573481. OFFRE ESTIVALE : REMISE DE 4 % SUR LE PRIX ANNONCE<br /><br />SAINT-MARC SUR MER à quelques minutes des commerces et de la belle plage de la Courance (500 mètres), profitez de cette dernière opportunité pour investir dans une Résidence contemporaine RE 2020 entourée de verdure et composée de 3 bâtiments à taille humaine.<br /><br />Ce grand appartement 4 pièces de 84 m² habitables avec un balcon de 13 m² plein sud se situe au 1er étage (avec ascenseur) du bâtiment C. Il se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un lumineux séjour/cuisine ouvrant sur balcon, une suite parentale avec grande chambre, dressing et salle-de-bains+wc intégrés et deux autres chambres ouvrant sur balcon, une salle d'eau et toilettes indépendantes.<br /><br />Ce bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Local à vélos à disposition dans la résidence.<br />Actuellement en construction, la livraison est prévue pour le second trimestre 2025<br />Résidence classée RE2020 et Éligible au dispositif PINEL (zone B1)<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 448 000 €<br />Honoraires charge vendeur