SAINT-NAZAIRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571702. Maison non mitoyenne d'environ 98m² située à Herbins, aux portes de St-Nazaire, non loin de la zone de Grand-champs sur une parcelle d'environ 274m² sans vis à vis .<br /><br />Au rez de chaussée se trouve l'espace vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout agrémenté d'un poêle à bois tout neuf. Vous y trouverez aussi une entrée avec placards, un WC indépendant avec lave mains et fenêtre, une "véranda", une buanderie et un garage.<br /><br />A l'étage, un couloir distribue 3 chambres d'environ 10 et 11m², une 4ème d'environ 18m² avec balcon, et une salle d'eau avec WC.<br /><br />Vous bénéficierez de deux espaces extérieur, l'un pour la stationnement de plusieurs voiture dans un espace clos avec cabanon de jardin, l'autre aménagé d'une terrasse avec pergola sans vis à vis.<br /><br />Potentiel intéressant pour investisseur ( 4 chambres pour2 salle d'eau possible)<br />Travaux d'isolation à réaliser sur les murs extérieur pour améliorer le DPE.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 240 000 €<br />Honoraires charge vendeur