Saint-Michel, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T556758. Votre conseillère en immobilier, Ludivine Malhouroux, vous présente ce ravissant appartement de 57 m2, niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Saint Michel, à proximité d'Angoulême.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br /> Emplacement idéal : à proximité des écoles, des commerces, de l'accès à la RN10 et d'un arrêt de bus.<br /> Entrée sécurisée : la résidence est accessible via un portail motorisé, offrant tranquillité et sécurité.<br /> Lumineux et fonctionnel : l'appartement offre une entrée avec placards/dressing, une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à un espace extérieur privé, parfait pour profiter du soleil.<br /> Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.<br /> Agencement de qualité : aucuns travaux à prévoir, circulation fluide.<br /> Chauffage électrique avec convecteurs à inertie sèche pour un confort optimal.<br /> Place de parking numérotée et privée incluse.<br /> Équipements communs : piscine entourée de végétaux, barbecue collectif, entretenus par le gardiennage.<br /> Charges annuelles de copropriété : environ 800 EUR.<br /><br />Environnement :<br />Profitez d'un cadre de vie paisible et convivial, avec des espaces extérieurs entretenus et sécurisés par un service de gardiennage, idéal pour les familles, les couples ou les personnes recherchant une qualité de vie supérieure.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 999 €<br />Honoraires charge vendeur