Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597303. EXCLUSIVITE RARE sur ST MAXIMIN pour cette double habitation implantée sur un magnifique terrain verdoyant de 3000m².<br />La propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.<br />Les espaces extérieurs comprennent un garage, des places de parking couvertes et un équipement électrique de charge pour véhicule.<br />Cette maison de 8 pièces propose une surface habitable d'environ 160 m² répartis en 2 habitations distinctes et adjacentes.<br />La première habitation, datant de 1982, est composée d'un séjour ouvert avec cuisine provençale, 2 chambres, une salle d'eau et un beau garage aménagé avec baie vitrée et cellier. <br />La deuxième habitation récente, comprend un séjour cuisine de 40m2, une salle d'eau et 3 chambres à l'étage, avec climatisation partielle et placards.<br />Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les sols en carrelage, <br />Avec ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel, ce bien pourra séduire une ou deux familles en quête d'espace et de tranquillité! <br />Avec des éventuels revenus locatifs estimés à 1300€ et 1500€, une OPPORTUNITE pour des investisseurs !<br />Taxe foncière 2100€<br />Des travaux de rafraichissements sont à prévoir sur la première partie ainsi que sur les extérieurs.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 465 000 €<br />Honoraires charge vendeur